7月23日，由中国建设银行和中国REITs论坛、苏州市人民政府、上海证券交易所联合主办的“中国REITs论坛2021年会”在苏州圆满落幕。本次年会得到各方广泛关注，来自国家有关部委、当地政府、监管机构、国际REITs协会、发起机构、投资机构和高校的400余名专家代表现场参与，建设银行副行长张敏出席本次年会并致辞。

　　本次年会主题为“基础设施REITs试点启示与展望”，全国政协常委、国务院原副秘书长、国家发改委原副主任(正部长级)张勇，江苏省委常委、苏州市委书记许昆林，中国证监会副主席李超，全国人大常委会委员、交通运输部原副部长、中国公路学会理事长翁孟勇，建设银行副行长张敏，中国国际工程咨询有限公司董事长、中国工程院院士王安等嘉宾致开幕词;美国和欧洲REITs协会主要负责人、国家发改委投资司副司长韩志峰、国家工信部规划司副司长何映昆、上交所总经理蔡建春、北大光华管理学院院长刘俏等嘉宾发表主旨演讲。参会嘉宾们围绕全球REITs市场发展、中国REITs市场建设、首批基础设施REITs试点情况及发展前景等议题展开深入探讨，充分总结基础设施REITs试点经验与顶层设计，提出聚焦国家战略优质项目、构建REITs市场生态、夯实法律基础、完善治理结构、坚持价值投资、助力绿色发展等一系列政策方向。

　　张敏在致辞中表示，推出保障性租赁住房公募REITs对于进一步完善住房保障体系，解决大城市住房突出问题具有重要意义。建设银行因建而生，长期服务国家基础设施建设，多年深耕住房金融领域，在同业中率先提出住房租赁战略，较早参与了保障性租赁住房试点工作，提供综合金融服务方案和信贷资金支持，配合开展试点调查研究，助力搭建信息化管理平台。同时，建设银行高度重视REITs业务的发展：一是充分发挥集团优势，积极参与首批基础设施REITs试点，总行层面加强统筹协调，打造“建基立业”综合金融服务品牌，子公司建信基金、建信信托、建信理财积极参与;二是积极探索 REITs 模式在保障性租赁住房领域的应用，组建专业团队，筛选储备项目，对接重点客户，充分发挥子公司建信住房在资产培育方面的积极作用。此外，针对保障性租赁住房REITs实施过程中可能面临的难点与问题，张敏从推动税收支持政策出台、明确试点项目申报要求等方面提出了宝贵建议。

　　前期，建设银行积极参与首批基础设施REITs和住房租赁REITs试点工作，在项目储备、客户拓展和政策跟踪方面积累了一定的经验。后续将积极发挥集团优势，坚持将保障性租赁住房REITs作为深入推进住房租赁战略的重要方向，持续研究推进公募REITs试点工作，助力国家住房保障体系建设，推动国内REITs市场行稳致远，持续健康发展。